ลงประกาศห้องเช่าอย่างไรให้ผู้เช่าสนใจ
เคล็ดลับห้องดี · 14/01/2023 เวลา 16:11 น.
ลงประกาศห้องเช่าอย่างไรให้ผู้เช่าสนใจ
ที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในปัจจัยหลักที่มนุษย์ทุกคนจะต้องมี บางคนอาจจะมีในรูปแบบของบ้าน หรือบางคนอาจจะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบของห้องเช่า, คอนโด, อพาร์ทเม้นท์ ซึ่งก็ล้วนแล้วแต่ความต้องการความชอบ และการใช้ชีวิตประจำวันว่าจะอยู่ในรูปแบบไหน ซึ่งบรรดาเจ้าของโครงการต่างๆ ก็หวังเป็นอย่างยิ่งที่จะให้ผู้เช่ามาติดต่อเช่าห้องหรือคอนโดในโครงการของตนเอง หรือสำหรับบางคนที่มีห้องให้เช่าก็มีความหวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะมีคนมาเช่าเพื่อมีรายได้ต่อไป
ทีนี้เมื่อมีห้องให้เช่า บรรดาเจ้าของก็อยากจะให้ห้องหรือสถานที่ของตัวเองเป็นที่สนใจแก่ผู้ที่หาห้องเช่ามากขึ้นกว่าเดิม แต่ก็ยังไม่รู้ว่าจะต้องทำอย่างไรให้ผู้เช่าสนใจและติดต่อเช่าห้อง มาครับห้องดีดอทคอม จะพามาพบกับวิธีลงประกาศห้องเช่า ว่าลงอย่างไร ถึงจะทำให้ผู้เช่า เปิดเข้ามาดูเยอะ และมีความสนใจในห้องเช่าของเรา
1. ลงภาพภายในห้องเช่าให้ชัดเจน
สิ่งแรกที่ผู้เช่าอยากจะเห็นคือ สภาพภายในห้องว่าน่าอยู่ขนาดไหน รวมถึงบรรยากาศภายในห้อง การจัดวางของต่างๆ ที่อยู่ภายในห้องว่าอยู่ในมุมในจุดที่โอเคหรือเปล่า เพราะบางครั้งผู้ที่ต้องการเช่าอาจจะไม่สะดวกในการเดินทางมาดูด้วยตัวเอง และอาจจะตัดสินใจที่จะเช่าหรือซื้อห้องดังกล่าวจากภาพถ่ายที่ปรากฎในเว็บไซต์ที่ได้ประกาศลงไป พร้อมทั้งอธิบายลักษณะของห้องให้ชัดเจน ว่ามีกี่ห้องนอนความกว้างเท่าไหร่ ในห้องน้ำประกอบด้วยอะไรบ้าง ตรงระเบียงมีขนาดเท่าไหร่
2. แจ้งแผนที่ ที่ตั้งของห้องเช่าให้ชัดเจน
ปัญหาอีกอย่างสำหรับผู้ให้เช่าคือไม่สามารถระบุจุดที่ตั้งของห้องพักได้อย่างชัดเจน บางครั้งอาจจะไม่คุ้นเส้นทางหรือจำไม่ได้ เลยทำให้เกิดปัญหากับทางผู้ติดต่อเช่าที่หลายๆ ครั้ง ก็อาจจะเป็นคนจากต่างจังหวัดที่เดินเข้ามา หรือเป็นคนจากพื้นที่อื่นๆ เลยไม่คุ้นกับสถานที่ตั้งของห้องพักดีเท่าที่ควร ดังนั้นควรจะมีแผนที่บอกไว้อย่างชัดเจน ทางที่ดีควรจะแปะในส่วนที่เป็นแผนที่รูปภาพ เพราะบางครั้งหากเราใช้ GPS ตำแหน่งอาจจะไม่ตรงกับตำแหน่งจริง พร้อมกับบอกด้วยว่าบริเวณนั้นมีรถเมล์สายอะไรผ่าน หรือมีให้บริการรถตู้, รถแท็กซี่ในจุดไหน เพื่อความสะดวกในการเดินทาง
3. แจ้งการเดินทางให้ชัดเจน
อีกหนึ่งปัญหาสำหรับผู้ลงห้องเช่า คงจะสงสัยว่าทำไมถึงไม่มีใครติดต่อเข้าเลย นั่นอาจจะเป็นเพราะว่า ท่านไม่ได้ลงการเดินทางมาให้ชัดเจน จริงอยู่ที่ว่าสมัยนี้มี GPS ในการนำทางแต่จะดีกว่าหรือเปล่าหากผู้ให้เช่าแจ้งวิธีการเดินทางมาอาจจะไม่ต้องละเอียดมากนัก แต่ต้องให้คนที่มาติดต่อเดินทางมาง่ายดาย และเดินทางกลับง่ายดาย
เพราะนี่คืออีกหนึ่งการตัดสินใจของลูกค้าว่าจะเช่าหรือไม่เช่า ดังนั้นอย่ามองข้ามเรื่องนี้ไปอย่างเด็ดขาด
4. สถานที่ใกล้เคียง
หลังจากที่ได้ลงอธิบายถึงลักษณะ, บอกถึงแผนที่และแจ้งการเดินทางไปแล้ว สิ่งสำคัญในเรื่องถัดมาคือ “สถานที่ใกล้เคียง” นั่นคือบริเวณโดยรอบห้องพักนั้นมีอะไรบ้าง อาจจะอยู่ใกล้วัด, ห้างสรรสินค้า, โรงเรียน, ตลาดนัด หรือจุดแลนด์มาร์ที่มีชื่อเสียงในบริเวณนั้น เพราะสิ่งเหล่านี้จะมีส่วนช่วยในการตัดสินใจและเป็นจุดสร้างแรงกระตุ้นให้ห้องเช่าของเรา กลายเป็นจุดสนใจเพิ่มมากขึ้น ยิ่งถ้าอยู่ใกล้แหล่งซื้อของกิน ของใช้เท่าไหร่ ความสนใจที่คนจะเปิดเข้ามาดูห้องของเราก็มีมากขึ้นเท่านั้น ดังนั้นตรงนี้ควรจะบอกอย่างละเอียดให้ครบถ้วน
5. แจ้งสิ่งอำนวยความสะดวกให้ชัดเจน
อีกเหตุผลว่าทำไมเวลาเจ้าของห้องเช่าลงประกาศให้เช่า ทำไมคนถึงไม่เข้ามาดูหรือไม่ได้รับความสนใจเท่าที่ควรเมื่อเทียบกับคอนโดชื่อดัง นั่นเป็นเพราะว่าเราอาจจะไม่ได้แจ้งถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ลิฟท์, ที่จอดรถ, รปภ, อุปกรณ์ซักผ้า, ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และที่ขาดไม่ได้เลยคือสัญญาณ Wifi เป็นต้น โดยเฉพาะ Wifi หากเราแจ้งลงไปว่ามี Wifi ใช้ฟรีโอกาสที่คนจะสนใจก็มีมากขึ้น ยิ่งถ้ามีอุปกรณ์อำนวยความสะดวกครบครัน รับรองได้เลยว่าจะมีคนให้ความสนใจเปิดเข้ามาไม่เว้นแต่ละชั่วโมงอย่างแน่นอน
6. แจ้งโปรโมชั่นเบอร์ติดต่อให้ครบถ้วน
โปรโมชั่นคือสิ่งที่จะทำให้ผู้เช่าเข้ามาดูการประกาศของห้องเช่ามากขึ้น หากเจ้าของห้องเช่ามีโปรโมชั่นอะไรดีๆ ก็ใส่ลงไปอย่างละเอียด หรือใส่เบอร์โทรศัพท์ที่สามารถติดต่อได้ตลอดเวลา เผื่อเวลาที่คนโทรไปสอบถาม จะได้แจ้งโปรโมชั่นหรือนัดวันมาดูห้องได้เลย ซึ่งในหลายๆ ครั้งที่เจ้าของห้องมักจะลืมใส่เบอร์โทรศัพท์หรือโปรโมชั่นต่างๆ ไว้ จึงทำให้พลาดโอกาสที่จะได้ผู้เช่าต่อเนื่อง
ทั้งหมดนี่ก็คือ เทคนิคและวิธีการง่ายๆ ในลงประกาศห้องเช่า หรือคอนโดให้เช่า จะทำให้คนที่กำลังหาห้องเช่า เปิดดูประกาศเรามากที่สุด หากขาดข้อไหนไป อาจจะทำให้ห้องเช่าของเราหมดความน่าสนใจทันที ดังนั้นควรจะใส่รายละเอียดให้ครบถ้วนเรียบร้อย เราจะได้มีผู้เช่าและผู้เช่าก็จะได้เห็นข้อมูลที่ชัดเจนและสบายใจก่อนที่จะมาเช่าห้องของเรานั่นเอง