วิธีดูแลห้องเช่าอย่างไร ตอนย้ายออกโดนหักค่ามัดจำน้อยที่สุด
เคล็ดลับห้องดี · 22/11/2023 เวลา 15:49 น.
การดูแลห้องเช่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก นอกจากดูแลรักษาความสะอาด แต่การดูแลใส่ใจอุปกรณ์การใช้งานของเฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างถูกวิธี จะช่วยป้องกันความเสียหายที่เกิดขึ้น
วันนี้ห้องดีมีเคล็ดลับดีๆ เกี่ยวกับ วิธีดูแลห้องเช่าของเราเพื่อลดความเสี่ยงที่จะโดนหักเงินมัดจำหลังหมดสัญญาตอนคืนห้องกันค่ะ
1. ถ่ายรูปและตรวจสอบภายในห้องก่อนย้ายเข้า : การตรวจสอบอุปกรณ์เครื่องใช้เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น โต๊ะ เก้าอี้ วอลเปเปอร์ พื้นผนังห้อง เราควรถ่ายรูปไว้ก่อนการย้ายเข้า เพราะจะเป็นหนึ่งสิ่งที่สำคัญเพื่อให้เราสามารถยืนยันกับทางเจ้าของได้ กรณีหมดสัญญาเช่าและเคลียร์เรื่องเงินมัดจำ
2. ดูแลรักษาความสะอาด : การดูแลรักษาความสะอาดของห้องพัก ไม่ว่าจะเป็น สิ่งสกปรก ฝุ่น รอย คราบ หรือกลิ่นอันไม่พึงประสงค์ รวมถึงการทำความสะอาดบริเวณเข้าถึงยาก เช่น ใต้เตียง หรือบนตู้ บริเวณเหล่านี้ ฝุ่นสามารถเกาะตัว หรืออาจเกิดราขึ้นได้ ดังนั้นเราจึงควรทำความสะอาดและตรวจเช็คอย่างทั่วถึงด้วยนะคะ เพื่อลดการโดนหักเงินค่ามัดได้ กรณีต้องย้ายออก
3. ดูแลรักษาเครื่องใช้ไฟฟ้า, เฟอร์นิเจอร์ต่างๆภายในห้อง : การอยู่อาศัยเมื่อเราอยู่ไปนานๆ ก็จะพบความเสื่อมสภาพของอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือเฟอร์นิเจอร์ ตู้ เตียงภายในหอพัก เมื่ออุปกรณ์เครื่องใช้เหล่านี้เกิดความเสียหายหรือเสื่อมสภาพจากการใช้งาน เบื้องต้นเราสามารถแจ้งเจ้าของห้อง เพื่อให้แก้ไขปัญหาทันที อีกทั้งยังช่วยป้องกันความเสียหายหรือโดนหักค่ามัดจำตอนย้ายออกไปได้
4. ดูแลพื้นผิวห้อง : การดูแลพื้นผิวห้องเป็นส่วนหนึ่งที่คนทั่วไปมักลืมให้ความสำคัญ จึงอาจเผลอลากเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการเลื่อนเก้าอี้ เลื่อนโต๊ะไปกับพื้น ซึ่งอาจจะทำให้พื้นผิวห้องเกิดรอยขีดข่วนได้โดยไม่รู้ตัว ดังนั้นหากต้องย้ายโต๊ะ หรือเก้าอี้ เราจึงควรใส่ใจ และระมัดระวังในส่วนนี้ ให้ใช้เป็นการยกแทนการลากแทนจะดีกว่านะคะ
5. ดูแลรักษาวอลเปเปอร์พื้นผนังห้อง : หากเราเป็นอีกหนึ่งคนที่ชอบแขวนรูปหรือติดรูปภาพต่างๆไว้บนพื้นผนังห้องต้องระมัดระวังในส่วนของรอยหรือคราบกาวต่างๆ ตอนต้องย้ายหรือแกะออก หรือหากเราเจาะรูพื้นผนังห้องแล้วด้วยในส่วนนี้อาจจะมีผลทำให้เราโดนหักค่ามัดจำตอนย้ายออกได้นะคะ
6. เลี้ยงสัตว์ในหอพัก : หากหอพักของเราอนุญาตให้สัตว์เลี้ยงในหอพักได้ เราต้องระมัดระวังในส่วนของสิ่งปฏิกูลหรือสิ่งขับถ่ายต่างๆ ให้สะอาดและมิดชิด ในกรณีหากเรานำสิ่งปฏิกูลหรือสิ่งขับถ่ายของน้องไปทิ้งลงชักโครกต้องตรวจสอบว่า จะไม่กระทบให้ท่อตัน เป็นต้น
7. ใช้พรม : หอพักหรือห้องเช่าต่างๆพื้นผิวห้องมักจะทำด้วยพื้นปาเก้ หรือพื้นยาง การลดการสึกหรอของพื้น สามารถทำได้โดย วางพรมไว้ใกล้ทางเข้าที่มีการเดินผ่านบ่อยๆ หรือวางพรมไว้ตอนออกจากห้องน้ำ จะช่วยลดการสึกกร่อนของพื้นผิวห้องที่อาจเกิดขึ้นได้
8. ทำความสะอาดห้องก่อนย้ายออก : ก่อนย้ายออกให้เราทำความสะอาดห้องเสมือนกับห้องวันที่เราย้ายเข้า ไม่ว่าจะเป็นการจัดโต๊ะ ตู้เตียง อุปกรณ์เครื่องใช้ต่างๆ ให้อยู่ในสภาพเดิม เสมือนกับห้องตอนเราย้ายเข้าสิ่งนี้จะช่วยให้เราลดการถูกหักค่ามัดจำได้ด้วยนะคะ
9. ถ่ายภาพห้องอย่างละเอียดเพื่อเป็นหลักฐานตอนคืนมัดจำ : ตอนย้ายออกให้เราถ่ายภาพห้องหลังจากทำความสะอาดแล้ว โดยการถ่ายภาพ ให้เราถ่ายไว้เพื่อเปรียบเทียบกับภาพตอนย้ายเข้า
เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันจะช่วยลดการโดนหักค่ามัดจำได้ค่ะ
10. อ่านและเช็ครายละเอียดสัญญาเช่าอย่างละเอียด : ก่อนการย้ายออกเพื่อไม่ให้เราโดนหักเงินมัดจำให้เราตรวจสอบรายละเอียดสัญญาหาห้องเช่า ให้ถูกต้อ งครบถ้วน เพื่อตอนเราเคลียร์เงินมัดจำกับเจ้าของจะได้มีหลักฐานยืนยันและสามารถเจรจากับเจ้าของห้องได้อย่างถูกต้อง ลดการโดนหักเงินมัดจำโดยใช่เหตุด้วยนะคะ
ขั้นตอนเหล่านี้ นอกจากจะสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีให้กับตัวของเราเอง ยังเพิ่มโอกาสในการได้รับเงินมัดจำคืนเต็มจำนวน การดูแลห้องเช่าอย่างรู้ใจมีผลที่ดีทั้งทางด้านการเงินและความสัมพันธ์กับเจ้าของที่พักด้วยนะคะ